“十四五”全新开局，深圳福永凤凰山下热潮涌动，产业发展巨变之下，龙王古庙将再次见证一个全新的千亿街道正在大步迈进新征程。临空经济初具规模的同时，一些发展瓶颈也日渐凸显：辖区物流寄递企业数量多规模小、产业相对分散，物流行业产业链条的带动效应未能全面发挥。如何更好更优地发挥示范引领作用，大力推动规模式发展？在区党代会、区两会有关“打造临空经济核心区”的宏伟蓝图指引下，福永进一步优化辖区现代物流产业布局，并制定了深度发展临空经济的全新方略，推动辖区物流寄递企业朝着“总部经济+产业集聚”的发展路径进发。

福永将依托区“107科技创新走廊”发展廊带，通过城市更新、综合整治等方式进行改造，打造一条从福围中路到凤凰立交总长约2.6公里、占地面积164万平方米的107国道（福永段）临空经济集聚带，计划引进大型物流企业及亿元以上的先进制造业等临空经济相关企业，进一步激活物流、会展、跨境电商等现代服务业的市场潜力。据悉，107国道（福永段）临空经济集聚带完成升级改造后，预计将释放700万平方米产业空间，片区产值可达千亿元。

其中，怀德国际商务物流总部基地位于107国道临空经济集聚带范围内，地理位置优越，交通便捷，具有发展现代商务物流及跨境电商行业的极大优势。该项目计划今年9月竣工验收，将大力引进现代物流总部企业及跨境电商企业，打造成国际商务物流总部基地，建设大湾区物流总部集聚地新标杆。随着空港型国家物流枢纽和机场东综合交通枢纽建设的加速推进，福永未来的人流、物流、资金流、信息流的互联互通将会更加畅顺，航空物流、跨境电商等临空经济等将会迎来更高质量的发展。福永将成为集空、铁、陆、海联运于一体的空港型国家物流中心。